Украина и др страны:
Офис в Испании

+34-657-057-582

+34-657-057-582
Barcelona, Passeo San Juan, 138
Время работы:
Пн-Пт 9:00-19:00

Апартаменты 500 м до пляжа (Remunta, 6)

Цена: 170 000 EUR

Адрес: Carrer de la Remunta 6, 3 этаж

500 метров от пляжа

Площадь: 70 м2

Ремонт 2018 года

Задать вопрос



Цена: 170 000 EUR

Адрес: Carrer de la Remunta 6, 3 этаж, 46011 València

Характеристики:

  • 70 м2,
  • вмещает 6 гостей,
  • 3 спальни + зал,
  • 3 кровати + диван,
  • 1 ванная.

Ремонт 2018 года.

Удобства в квартире: телевизор с плоским 48 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина. Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.

Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.

Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.

Туристическая лицензия в Испании: VT-46003-V

Расположение:

  • El Musical Theatre 1,1 км
  • Marítim — Serrería Metro Station 1,3 км
  • Ayora Metro Station 1,4 км
  • Порт Кубка Америки 1,5 км
  • Порт Валенсии 1,6 км
  • Торговый центр Aqua Valencia 2,4 км
  • Aragón Metro Station 2,4 км
  • Стадион «Месталья» 2,5 км
  • Город искусств и наук 2,7 км
  • Balneario Alameda Spa 2,8 км
  • Consum Супермаркет 0,2 км
  • Аэропорт Валенсия 12,5 км
  • Океанографический парк Валенсии 2,9 км
  • Turia Gardens 3 км
  • Jardines de Monforte 3,1 км
  • González Martí National Museum of Ceramics and Decorative Arts 3,8 км
  • Basilica de la Virgen de los Desamparados 3,9 км
  • Северный железнодорожный вокзал 4,1 км
  • Центральный рынок Валенсии 4,2 км
  • Church of Saint Nicolás 4,2 км
  • Ботанический сад Валенсии 4,8 км
  • Биопарк Валенсии 7 км

Пляжи в окрестностях:

  • Playa de las Arenas 500 м
  • Malvarrosa Beach Золотистый песок 500 м
  • Patacona Beach Белый песок 1,2 км

Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb

Booking (новый аккаунт)(Хит продаж в Валенсии!)
«Valencia Apartamentos DEL MAR»

Booking (старый аккаунт)
«APARTAMENTOS VALENCIA — Remunta 6»
Общий бал 8,7/10

Airbnb
«APARTAMENTOS VALENCIA — Remunta 6»
Общий бал отзывов на Airbnb 4,7/5

Ежемесячные затраты по квартире:

  • 30 EUR обслуживания дома (коммуналка)
  • 30 EUR интернет
  • 28-30 EUR вода
  • от 30 EUR — до 66 EUR свет
  • 11 EUR страховка
  • 9 EUR налог на недвижимость (IBI)
  • 14 EUR газ

Всего, около 152 EUR постоянных ежемесячных затрат.

Квартира работает с 07.2018 года на Booking и Airbnb
Чистая прибыль:
7.2018 = 1423 EUR
08.2018 = 1513 EUR
09.2018 = 1410 EUR
10.2018 = 1012 EUR
11.2018 = 1053 EUR
12.2018 = 747 EUR
01.2019 = 808 EUR
02.2019 = 830 EUR
03.2019 = 1225 EUR
04.2019 = 1035 EUR
05.2019 = 1483 EUR
06.2019 = 2472 EUR
07.2019 = 2766 EUR

Средняя заполняемость квартиры за последние 12 месяцев = 92,3%
За последние 12 месяцев квартира была арендована 64 раза

Годовая прибыльность объекта 18000 EUR — 19000 EUR в год или 10,8% годовых.

Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 27 961 EUR.

В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.

В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.

Дополнительно мы можем предоставить услуги:

  • Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
  • Адвокатское сопровождение
  • Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
  • Финансовый контроль и максимизация прибыли
  • Контроль заселение клиентов
  • Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.