Апартаменты "Modern" (Валенсия)
Цена: 150 000 EUR
Адрес: Carrer de Sollana, 18, 2 этаж, 6 квартира, 46013 València
Площадь: 88 м2
Ремонт 2019 года
Цена: 150 000 EUR
Адрес: Carrer de Sollana, 18, 2 этаж, 6 квартира, 46013 València
Характеристики:
- 88 м2,
- вместимость — 6 гостей,
- 3 спальни + зал,
- 3 кровати + диван,
- 1 ванная,
- балкон,
- металлопластиковые окна.
Ремонт 2019 года.
Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина. Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.
Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.
Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.
Туристическая лицензия в Испании: VT-47493-V
Расположение:
- Больница Ла Фе 1,1 км
- Fallas Museum 1,1 км
- Ruzafa Market Mercado de Ruzafa 1,1 км
- Парк Гулливер 1,3 км
- El Saler Centro Comercial 1,3 км
- Город искусств и наук 1,4 км
- Железнодорожный вокзал Хоакин Соролья 1,5 км
- Joaquin Sorolla Metro Station 1,6 км
- Bailén Metro Station 1,6 км
- Океанографический парк Валенсии 1,7 км
- Lidl Супермаркет 0,2 км
- Аэропорт Валенсия 10,1 км
Самые популярные достопримечательности:
- Северный железнодорожный вокзал 1,8 км
- Turia Gardens 2,2 км
- González Martí National Museum of Ceramics and Decorative Arts 2,3 км
- Центральный рынок Валенсии 2,5 км
- Basilica de la Virgen de los Desamparados 2,7 км
- Church of Saint Nicolás 2,8 км
- Jardines de Monforte 2,8 км
- Ботанический сад Валенсии 2,9 км
- Порт Валенсии 3,3 км
- Биопарк Валенсии 4,6 км
Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb
Booking
«Modern Apartment 2 Sollana Near the Park Turia»
Airbnb
«Modern Apartment 2 Sollana Near the Park Turia»
Ежемесячные затраты по квартире:
- 40 EUR обслуживания дома (коммуналка)
- 30 EUR интернет
- 28-30 EUR вода
- от 30 EUR — до 66 EUR свет
- 11 EUR страховка
- 12 EUR налог на недвижимость (IBI)
- 14 EUR газ
Всего, около 162 EUR постоянных ежемесячных затрат.
Квартира работает с августа.2019 года на Booking и Airbnb
Годовая прибыльность объекта 17500 EUR — 19500 EUR или 11% годовых.
Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 20 400 EUR.
В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.
В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.
Дополнительно мы можем предоставить услуги:
- Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
- Адвокатское сопровождение
- Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
- Финансовый контроль и максимизация прибыли
- Контроль заселение клиентов
- Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.