Украина и др страны:
Офис в Испании

+34-657-057-582

+34-657-057-582
Barcelona, Passeo San Juan, 138
Время работы:
Пн-Пт 9:00-19:00

Апартаменты Moncada с террасой (Валенсия)

Цена: 150 000 EUR

Адрес: CM MONCADA 26 Es:1 Pl:B0 Pt:02 46009 VALENCIA

Площадь: 80 м2

Ремонт 2019 года

Задать вопрос



Цена: 150 000 EUR

Адрес: CM MONCADA 26 Es:1 Pl:B0 46009 VALENCIA

Характеристики:

  • 80 м2,
  • вместимость — 6 гостей,
  • 3 спальни + зал,
  • 3 кровати + диван,
  • 1 ванная,
  • терраса 15 м2,
  • металлопластиковые окна.

Ремонт 2019 года.

Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина. Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.

Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.

Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.

Туристическая лицензия в Испании: VT-47480-V

Ближайшие достопримечательности:

  • Flumen Theatre 1 км
  • Valencia Institute of Modern Art IVAM 1,3 км
  • Стадион «Сьюдад-де-Валенсия» 1,3 км
  • Башни Серранос 1,3 км
  • Автобусный вокзал Валенсии 1,4 км
  • Museum of Fine Arts 1,4 км
  • Prehistoric Archeological Museum Museo Etnologico 1,5 км
  • Район Эль-Кармен 1,6 км
  • Площадь Манисес 1,6 км
  • Talia Theatre 1,6 км
  • Аэропорт Валенсия 8,2 км

Квартира на стадии запуска работы через Booking и Airbnb

Ежемесячные затраты по квартире:

  • 20 EUR обслуживания дома (коммуналка)
  • 30 EUR интернет
  • 28-30 EUR вода
  • от 30 EUR — до 66 EUR свет
  • 11 EUR страховка
  • 9 EUR налог на недвижимость (IBI)
  • 14 EUR газ

Всего, около 152 EUR постоянных ежемесячных затрат.

Годовая прибыльность объекта 17500 EUR — 19500 EUR или 11% годовых.

Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 23 620 EUR.

В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.

В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.

Дополнительно мы можем предоставить услуги:

  • Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
  • Адвокатское сопровождение
  • Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
  • Финансовый контроль и максимизация прибыли
  • Контроль заселение клиентов
  • Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.