Апартаменты Moncada с террасой (Валенсия)
Цена: 150 000 EUR
Адрес: CM MONCADA 26 Es:1 Pl:B0 Pt:02 46009 VALENCIA
Площадь: 80 м2
Ремонт 2019 года
Цена: 150 000 EUR
Адрес: CM MONCADA 26 Es:1 Pl:B0 46009 VALENCIA
Характеристики:
- 80 м2,
- вместимость — 6 гостей,
- 3 спальни + зал,
- 3 кровати + диван,
- 1 ванная,
- терраса 15 м2,
- металлопластиковые окна.
Ремонт 2019 года.
Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина. Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.
Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.
Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.
Туристическая лицензия в Испании: VT-47480-V
Ближайшие достопримечательности:
- Flumen Theatre 1 км
- Valencia Institute of Modern Art IVAM 1,3 км
- Стадион «Сьюдад-де-Валенсия» 1,3 км
- Башни Серранос 1,3 км
- Автобусный вокзал Валенсии 1,4 км
- Museum of Fine Arts 1,4 км
- Prehistoric Archeological Museum Museo Etnologico 1,5 км
- Район Эль-Кармен 1,6 км
- Площадь Манисес 1,6 км
- Talia Theatre 1,6 км
- Аэропорт Валенсия 8,2 км
Квартира на стадии запуска работы через Booking и Airbnb
Ежемесячные затраты по квартире:
- 20 EUR обслуживания дома (коммуналка)
- 30 EUR интернет
- 28-30 EUR вода
- от 30 EUR — до 66 EUR свет
- 11 EUR страховка
- 9 EUR налог на недвижимость (IBI)
- 14 EUR газ
Всего, около 152 EUR постоянных ежемесячных затрат.
Годовая прибыльность объекта 17500 EUR — 19500 EUR или 11% годовых.
Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 23 620 EUR.
В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.
В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.
Дополнительно мы можем предоставить услуги:
- Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
- Адвокатское сопровождение
- Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
- Финансовый контроль и максимизация прибыли
- Контроль заселение клиентов
- Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.