Украина и др страны:
Офис в Испании

+34-657-057-582

+34-657-057-582
Barcelona, Passeo San Juan, 138
Время работы:
Пн-Пт 9:00-19:00

Апартаменты Peset Aleixandre (Валенсия)

Цена: 160 000 EUR

Адрес: Av. del Dr. Peset Aleixandre 69, 2 этаж

Площадь:  81 м2

Ремонт — август 2019 года

Задать вопрос



Цена: 160 000 EUR

Адрес: Av. del Dr. Peset Aleixandre 69, 2 этаж, 46009 València

Характеристики: 81 м2, 6 гостей вместимость, 3 спальни + зала, 3 кровати + диван, 1 ванная, балкон.

Ремонт закончен 08.2019 года.

Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина. Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.

Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.

Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.

Туристическая лицензия в Испании: VT-46254-V

Расположение:

  • Flumen Theatre 1 км
  • Valencia Institute of Modern Art IVAM 1,3 км
  • Стадион «Сьюдад-де-Валенсия» 1,3 км
  • Башни Серранос 1,3 км
  • Автобусный вокзал Валенсии 1,4 км
  • Museum of Fine Arts 1,4 км
  • Prehistoric Archeological Museum Museo Etnologico 1,5 км
  • Район Эль-Кармен 1,6 км
  • Площадь Манисес 1,6 км
  • Talia Theatre 1,6 км
  • Аэропорт Валенсия 8,2 км

Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb

Booking
«Apartments Welcome to Valencia Peset Aleixandre 69»
Общий бал отзывов на Booking 9,3/10

Airbnb
«Apartamentos 2 Peset Aleixandre FREE WIFI»
Общий бал отзывов на Airbnb 4,8/5

Ежемесячные затраты по квартире:

  • 50 EUR обслуживания дома (коммуналка)
  • 30 EUR интернет
  • 28-30 EUR вода
  • от 30 EUR — до 66 EUR свет
  • 11 EUR страховка
  • 13 EUR налог на недвижимость (IBI)
  • 14 EUR газ

Всего, около 186 EUR постоянных ежемесячных затрат.

Квартира работает с 03.2019 года на Booking и Airbnb
Чистая прибыль:
03.2019 = 530 EUR
04.2019 = 630 EUR
05.2019 = 833 EUR
06.2019 = 1480 EUR
07.2019 = 2136 EUR

Годовая прибыльность объекта 19000 EUR — 20000 EUR или 11% годовых.

Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 23 568 EUR.

В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.

В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.

Дополнительно мы можем предоставить услуги:

  • Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
  • Адвокатское сопровождение
  • Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
  • Финансовый контроль и максимизация прибыли
  • Контроль заселение клиентов
  • Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.