  |
+34-657-057-582 |
| Barcelona, Passeo San Juan, 138 | |
 |
|
Апартаменты Pintor Stolz, 31 (Валенсия)
Цена: 150000 EUR
Адрес: Carrer de Pintor Stolz, 31,1 этаж, 46018 València
Площадь: 77 м2
Ремонт 2019 года
Цена: 150000 EUR
Адрес: Carrer de Pintor Stolz, 31,1 этаж 46018 València
Характеристики:
- 77 м2,
- вместимость — 6 гостей,
- 3 спальни + зал,
- 3 кровати + диван,
- 1 ванная.
Ремонт 2019 года.
Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина.
Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.
Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.
Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.
Туристическая лицензия в Испании: VT-47464-V
Расположение:
- Angel Guimera Metro Station 1,3 км
- Túria Metro Station 1,3 км
- Micalet Theatre 1,3 км
- Биопарк Валенсии 1,3 км
- Quart Towers 1,4 км
- Ботанический сад Валенсии 1,4 км
- Sala Girasol 1,5 км
- Plaza Espanya Metro Station 1,6 км
- Автобусный вокзал Валенсии 1,6 км
- Prehistoric Archeological Museum Museo Etnologico 1,7 км
- Lidl Супермаркет 0,1 км
- Аэропорт Валенсия 6,8 км
- Центральный рынок Валенсии 1,9 км
- Church of Saint Nicolás 1,9 км
- Северный железнодорожный вокзал 2 км
- González Martí National Museum of Ceramics and Decorative Arts 2,2 км
- Basilica de la Virgen de los Desamparados 2,3 км
- Turia Gardens 3 км
- Jardines de Monforte 3,1 км
- Город искусств и наук 4,2 км
- Океанографический парк Валенсии 4,8 км
- Порт Валенсии 6 км
Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb
Booking
«Welcome Apartamentos Pintor Stolz 31 Valencia »
Общий бал отзывов на Booking 9,1/10
Airbnb
«FREE WI-FI Apartamentos Valencia — Pintor Stolz 31»
Общий бал отзывов на Airbnb 4,7/5
Ежемесячные затраты по квартире:
- 50 EUR обслуживания дома (коммуналка)
- 30 EUR интернет
- 28-30 EUR вода
- от 30 EUR — до 66 EUR свет
- 11 EUR страховка
- 13 EUR налог на недвижимость (IBI)
- 14 EUR газ
Всего, около 186 EUR постоянных ежемесячных затрат.
Квартира работает с 03.2019 года на Booking и Airbnb
Чистая прибыль:
03.2019 = 110 EUR
04.2019 = 1527 EUR
05.2019 = 1675 EUR
06.2019 = 1480 EUR
07.2019 = 2065 EUR
Годовая прибыльность объекта 19000 EUR — 20000 EUR в год или 12% годовых.
Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 23 660 евро.
В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.
В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.
Дополнительно мы можем предоставить услуги:
- Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
- Адвокатское сопровождение
- Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
- Финансовый контроль и максимизация прибыли
- Контроль заселение клиентов
- Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.
