Украина и др страны:
Офис в Испании

+34-657-057-582

+34-657-057-582
Barcelona, Passeo San Juan, 138
Время работы:
Пн-Пт 9:00-19:00

Апартаменты Pintor Stolz, 31 (Валенсия)

Цена: 150000 EUR

Адрес: Carrer de Pintor Stolz, 31,1 этаж, 46018 València

Площадь: 77 м2

Ремонт 2019 года

Задать вопрос



Цена: 150000 EUR

Адрес: Carrer de Pintor Stolz, 31,1 этаж 46018 València

Характеристики:

  • 77 м2,
  • вместимость — 6 гостей,
  • 3 спальни + зал,
  • 3 кровати + диван,
  • 1 ванная.

Ремонт 2019 года.

Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина.

Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.

Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.

Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.

Туристическая лицензия в Испании: VT-47464-V

Расположение:

  • Angel Guimera Metro Station 1,3 км
  • Túria Metro Station 1,3 км
  • Micalet Theatre 1,3 км
  • Биопарк Валенсии 1,3 км
  • Quart Towers 1,4 км
  • Ботанический сад Валенсии 1,4 км
  • Sala Girasol 1,5 км
  • Plaza Espanya Metro Station 1,6 км
  • Автобусный вокзал Валенсии 1,6 км
  • Prehistoric Archeological Museum Museo Etnologico 1,7 км
  • Lidl Супермаркет 0,1 км
  • Аэропорт Валенсия 6,8 км
  • Центральный рынок Валенсии 1,9 км
  • Church of Saint Nicolás 1,9 км
  • Северный железнодорожный вокзал 2 км
  • González Martí National Museum of Ceramics and Decorative Arts 2,2 км
  • Basilica de la Virgen de los Desamparados 2,3 км
  • Turia Gardens 3 км
  • Jardines de Monforte 3,1 км
  • Город искусств и наук 4,2 км
  • Океанографический парк Валенсии 4,8 км
  • Порт Валенсии 6 км

Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb

Booking
«Welcome Apartamentos Pintor Stolz 31 Valencia »
Общий бал отзывов на Booking 9,1/10

Airbnb
«FREE WI-FI Apartamentos Valencia — Pintor Stolz 31»
Общий бал отзывов на Airbnb 4,7/5

Ежемесячные затраты по квартире:

  • 50 EUR обслуживания дома (коммуналка)
  • 30 EUR интернет
  • 28-30 EUR вода
  • от 30 EUR — до 66 EUR свет
  • 11 EUR страховка
  • 13 EUR налог на недвижимость (IBI)
  • 14 EUR газ

Всего, около 186 EUR постоянных ежемесячных затрат.

Квартира работает с 03.2019 года на Booking и Airbnb

Чистая прибыль:

03.2019 = 110 EUR
04.2019 = 1527 EUR
05.2019 = 1675 EUR
06.2019 = 1480 EUR
07.2019 = 2065 EUR

Годовая прибыльность объекта 19000 EUR — 20000 EUR в год или 12% годовых.

Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 23 660 евро.

В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.

В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.

 

Дополнительно мы можем предоставить услуги:

  • Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
  • Адвокатское сопровождение
  • Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
  • Финансовый контроль и максимизация прибыли
  • Контроль заселение клиентов
  • Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.