  |
+34-657-057-582 |
| Barcelona, Passeo San Juan, 138 | |
 |
|
Апартаменты с террасой (Валенсия)
Цена: 160 000 EUR
Адрес: Carrer dels Plàtans, 13, Pl 1, 46025 València
Площадь: 130 м2 (есть терраса 40 м2)
Ремонт 2019 года
Цена: 160 000 EUR
Адрес: Carrer dels Plàtans, 13, Pl 1, 46025 València
Характеристики:
- 130 м2,
- вмещает 6 гостей,
- 3 спальни + зал,
- 3 кровати + диван,
- 1 ванная,
- терраса 40 м2.
Ремонт 2019 года.
Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина. Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.
Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.
Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.
Туристическая лицензия в Испании: VT-47401-V
Расположение:
- Flumen Theatre 0,9 км
- Parque de Benicalap 1 км
- Автобусный вокзал Валенсии 1,2 км
- Казино Валенсии 1,3 км
- Valencia Institute of Modern Art IVAM 1,4 км
- Túria Metro Station 1,4 км
- Prehistoric Archeological Museum Museo Etnologico 1,5 км
- Sala Girasol 1,6 км
- Башни Серранос 1,7 км
- Ботанический сад Валенсии 1,8 км
- Consum Супермаркет 0,1 км
- Pizzeria Napoli Ресторан 0,2 км
- Центральный пляж Море 1,5 км
- Аэропорт Валенсия 7,3 км
- Castellon Airport 88,6 км
- Church of Saint Nicolás 1,9 км
- Basilica de la Virgen de los Desamparados 2,1 км
- Центральный рынок Валенсии 2,1 км
- Биопарк Валенсии 2,4 км
- González Martí National Museum of Ceramics and Decorative Arts 2,4 км
- Jardines de Monforte 2,5 км
- Северный железнодорожный вокзал 2,9 км
- Turia Gardens 3 км
- Город искусств и наук 4,9 км
- Океанографический парк Валенсии 5,5 км
Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb
Booking
«Welcome Platanos 13 Valencia Beautiful apartments with terrace »
Общий бал отзывов на Booking 9,3/10
Airbnb
«Welcome Platanos Valencia»
Общий бал отзывов на Airbnb 4,6/5
Ежемесячные затраты по квартире:
- 50 EUR обслуживания дома (коммуналка)
- 30 EUR интернет
- 28-30 EUR вода
- от 30 EUR — до 66 EUR свет
- 11 EUR страховка
- 13 EUR налог на недвижимость (IBI)
- 14 EUR газ
Всего, около 186 EUR постоянных ежемесячных затрат.
Квартира работает с 06.2019 года на Booking и Airbnb
Чистая прибыль:
06.2019 = 1340 EUR
07.2019 = 1627 EUR
Годовая прибыльность объекта 19000 EUR — 20000 EUR в год или 11% годовых.
Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 24558 EUR.
В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.
В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.
Дополнительно мы можем предоставить услуги:
- Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
- Адвокатское сопровождение
- Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
- Финансовый контроль и максимизация прибыли
- Контроль заселение клиентов
- Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.
