Украина и др страны:
Офис в Испании

+34-657-057-582

+34-657-057-582
Barcelona, Passeo San Juan, 138
Время работы:
Пн-Пт 9:00-19:00

Апартаменты Sollana, 18 (Валенсия)

Цена: 150 000 EUR

Туристическая лицензия

Адрес: Carrer de Sollana, 18

Площадь: 88 м2

Ремонт 2019 года

Задать вопрос



Цена: 150000 EUR

Адрес: Carrer de Sollana, 18, 1 этаж 46013 València (рядом с Городом искусств и наук)

Характеристики:

  • 88 м2,
  • вместимость — 6 гостей,
  • 3 спальни + зал,
  • 3 кровати + диван,
  • 1 ванная,
  • балкон,
  • металлопластиковые окна.

Ремонт 2019 года.

Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина.

Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.

Регистрация круглосуточная. Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.

Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.

Туристическая лицензия в Испании: VT-47466-V

Ближайшие достопримечательности:

  • Больница Ла Фе 1,1 км
  • Fallas Museum 1,1 км
  • Ruzafa Market Mercado de Ruzafa 1,1 км
  • Парк Гулливер 1,3 км
  • El Saler Centro Comercial 1,3 км
  • Город искусств и наук 1,4 км
  • Железнодорожный вокзал Хоакин Соролья 1,5 км
  • Joaquin Sorolla Metro Station 1,6 км
  • Bailén Metro Station 1,6 км
  • Океанографический парк Валенсии 1,7 км
  • Lidl Супермаркет 0,2 км
  • Аэропорт Валенсия 10,1 км

Самые популярные достопримечательности:

  • Северный железнодорожный вокзал 1,8 км
  • Turia Gardens 2,2 км
  • González Martí National Museum of Ceramics and Decorative Arts 2,3 км
  • Центральный рынок Валенсии 2,5 км
  • Basilica de la Virgen de los Desamparados 2,7 км
  • Church of Saint Nicolás 2,8 км
  • Jardines de Monforte 2,8 км
  • Ботанический сад Валенсии 2,9 км
  • Порт Валенсии 3,3 км
  • Биопарк Валенсии 4,6 км

 

Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb

Booking
«Apartamentos Sollana 18 Cerca de les Arts i les Ciencies Valencia, FREE WI-FI»
Общий бал отзывов на Booking 8,3/10

Airbnb
«Apartamentos Sollana 18 cerca de Ciutat de les Art»
Общий бал отзывов на Airbnb 4,7/5

 

Ежемесячные затраты по квартире:

  • 40 EUR обслуживания дома (коммуналка)
  • 30 EUR интернет
  • 28-30 EUR вода
  • от 30 EUR — до 66 EUR свет
  • 11 EUR страховка
  • 12 EUR налог на недвижимость (IBI)
  • 14 EUR газ

Всего, около 162 EUR постоянных ежемесячных затрат.

Квартира работает с 07.2019 года на Booking и Airbnb
Чистая прибыль:
07.2019 = 2310 EUR

Годовая прибыльность объекта 17500 EUR — 19500 EUR или 11% годовых

Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 20 400 евро.

В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.

В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.

 

Дополнительны мы модем предоставить услуги:

  • Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
  • Адвокатское сопровождение
  • Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
  • Финансовый контроль и максимизация прибыли
  • Контроль заселение клиентов
  • Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.