Украина и др страны:
Офис в Испании

+34-657-057-582

+34-657-057-582
Barcelona, Passeo San Juan, 138
Время работы:
Пн-Пт 9:00-19:00

Апартаменты Assutzena, (Валенсия)

Цена: 140000 EUR

Туристические апартаменты с лицензией

Адрес: Carrer de l’Assutzena, 5

Площадь: 90 м2

Ремонт 2019 года

Задать вопрос



Цена: 140000 EUR

Адрес: Carrer de l’Assutzena, 5, 4 этаж, 46025 València

Характеристики:

  • 90 м2
  • 3 спальни + зал
  • 3 кровати + диван, 1 ванная,
  • 2 балкона,
  • металлопластиковые окна

Вмещает 6 гостей.

Ремонт 2019 года.

Удобства в квартире: телевизор с плоским 40 дюймовым экраном, кондиционер, микроволновая печь, утюг, фен, Wi-Fi, кофе машина.

Все кровати застелены гипоаллергенными одеялами и подушками.

Регистрация круглосуточная.

Персонал говорит на английском, испанском, русском, украинском и польском языке.

Квартира оборудована электронным замком и бесключевым доступом.

Туристическая лицензия в Испании: VT-46251-V

Ориентиры поблизости:

  • Parque de Benicalap 0,8 км
  • Казино Валенсии 1,1 км
  • Flumen Theatre 1,2 км
  • Автобусный вокзал Валенсии 1,4 км
  • Túria Metro Station 1,6 км
  • Valencia Institute of Modern Art IVAM 1,6 км
  • Prehistoric Archeological Museum Museo Etnologico 1,8 км
  • Sala Girasol 1,8 км
  • Башни Серранос 2 км
  • Ботанический сад Валенсии 2 км
  • Средиземное море Море 7 км
  • Аэропорт Валенсия 7,1 км

Самые популярные достопримечательности:

  • Church of Saint Nicolás 2,1 км
  • Basilica de la Virgen de los Desamparados 2,3 км
  • Центральный рынок Валенсии 2,4 км
  • Биопарк Валенсии 2,4 км
  • González Martí National Museum of Ceramics and Decorative Arts 2,7 км
  • Jardines de Monforte 2,8 км
  • Северный железнодорожный вокзал 3,1 км
  • Turia Gardens 3,2 км
  • Город искусств и наук 5,1 км
  • Океанографический парк Валенсии 5,8 км

Квартира сдается целиком через Booking и Airbnb

Booking

«Apartamentos Valencia — Assutzena 5»
Общий бал отзывов на Booking 8,5/10

Airbnb

«Apartamentos Assutzena 5. Free WiFI »
Общий бал отзывов наAirbnb 4,85/5

Ежемесячные затраты по квартире:

  • 30 EUR обслуживаниядома(коммуналка)
  • 30 EUR интернет
  • 28-30 EUR вода
  • от 30 EUR — до 66 EUR свет
  • 11 EUR страховка
  • 10,5 EUR налог на недвижимость (IBI)
  • 14 EUR газ

Всего, около160 EUR постоянныхежемесячныхзатрат.

Квартира работает с 03.2019 года на Booking и Airbnb

Чистая прибыль:

  • 03.2019 = 560 EUR
  • 04.2019 = 430 EUR
  • 05.2019 = 1110 EUR
  • 06.2019 = 1222 EUR
  • 07.2019 = 2228 EUR

Годовая прибыльность объекта 16500 EUR — 17500 EUR или 12% годовых.

Общая экономия средств при покупке напрямую у нас — 20 000 евро.

В день сделки, квартира будет без всех юридических обремененный, долгов и заплачен налог IBI за весь 2019 год.

В течении месяца после покупки, мы переоформляем на Ваше имя туристическую лицензию, которая закреплена за этой квартирой.

 

Дополнительно мы можем предоставить услуги:

  • Подготовка и сдача годовой декларации Вам и минимизация налогообложения в Испании
  • Адвокатское сопровождение
  • Контроль сдачи квартиры в краткосрочную аренду (AIRBNB и BOOKING)
  • Финансовый контроль и максимизация прибыли
  • Контроль заселение клиентов
  • Контроль уборки квартиры, ремонта, обеспечение полноценного функционирования бизнеса.